庭をガレージに変えたい！リフォーム方法と費用相場を解説

庭をガレージに変えることで、車の保管場所や収納スペースの悩みを解決できます。しかし、リフォーム工事には様々な準備や注意点があります。この記事では、庭をガレージに変える方法や費用相場、注意点について解説します。

庭をガレージに変える理由とメリット

庭をガレージに変えることには多くの利点があります。車の保管や収納スペースの確保だけでなく、家の価値向上にもつながる可能性があります。ここでは、主な理由とメリットについて説明します。

車を守る安全な空間を手に入れる

ガレージを作ることで、大切な車を雨や雪、強い日差しから守ることができます。屋外駐車と比べて車の劣化を防ぎ、長く美しい状態を保てます。また、鳥の糞や落ち葉による汚れも防げるため、洗車の回数を減らせるでしょう。さらに、施錠できる空間に車を保管することで、盗難のリスクも低減できます。

収納スペースが増えて便利になる

ガレージは車の保管だけでなく、様々な物の収納スペースとしても活用できます。季節用品や大型の道具なども整理して保管できるため、家の中がすっきりします。また、趣味の作業スペースとしても利用でき、DIYや車のメンテナンスなどを快適に行うことが可能です。

家の価値が上がる可能性がある

ガレージを設置することで、家の資産価値が向上する可能性があります。車社会では駐車スペースの有無が家の価値に大きく影響します。将来、家を売却や賃貸する際に、ガレージの存在は大きなセールスポイントです。また、外観を家全体と調和させることで、街並みの美観にも貢献できます。

庭をガレージに変える際の基本的な流れ

庭をガレージに変える工事には、いくつかの段階があります。現状評価から計画、必要な手続き、撤去や整地、基礎工事、そして本体の建設まで、順を追って進めていきます。各段階を理解することで、スムーズな工事が可能になります。

現状の庭の評価と計画づくり

まず、庭の広さや形、地面の状態、既存の植物や構造物などを確認します。この情報をもとに、適したガレージの種類や大きさ、材料、設備などを決めます。また、予算や工期についても検討しましょう。この段階で専門家に相談すると、より良いアイデアが得られる可能性があります。

必要な許可と申請手続き

ガレージの建設には、法律や地域の規制があり、建築確認申請が必要な場合もあります。特に、ガレージの面積が10平方メートルを超える場合は、多くの地域で建築確認申請が求められます。建ぺい率や容積率などの制限もあるため、これらの規制をクリアできるか確認しましょう。必要な手続きは地域によって異なるため、地元の役所に確認することが重要です。

既存の庭の撤去と整地

計画が決まったら既存の庭の撤去作業を行います。植物や庭石、古い舗装などを取り除き、撤去後は地面を平らにする整地作業を行います。また、ガレージの基礎を安定させるために、地盤の状態を確認し、必要に応じて地盤改良も行います。この段階で、将来的に再利用したい植物がある場合は、移植するなどの対応を考えます。

ガレージの基礎工事

整地が終わったら、ガレージの基礎工事を始めます。一般的には、コンクリートで基礎を作ります。基礎は建物全体を支える重要な部分なので、しっかりとした施工が必要です。基礎工事では排水対策も重要です。雨水がたまらないように適切な勾配をつけたり、排水溝を設置したりします。

ガレージ本体の建設

基礎が完成したら、ガレージ本体の建設に入ります。壁や屋根を組み立て、ドアや窓を取り付け、電気配線や照明の設置も行います。最後に、外壁の仕上げや塗装を行い、周囲の環境と調和させます。内部の設備や収納棚の設置なども、この段階で行います。

庭をガレージに変える際の費用の目安

庭をガレージに変える工事の費用は、様々な要因によって変わります。ガレージの種類や材料、工事の規模などが費用に影響します。ここでは、費用の目安と変動要因について説明します。予算を立てる際の参考にしてください。

ガレージの種類別の費用比較

ガレージには主に2種類あります。1台分のガレージの費用相場は約90万円から約150万円です。2台用のガレージになると、費用相場は約150万円から約250万円になります。


一方、カーポートは屋根と柱で構成される簡易的な駐車スペースです。カーポートの設置費用は約3万円から5万円程度で、本体価格は普通乗用車1台用のポリカーボネート屋根、片流れタイプ・標準柱で約24万3000円となります。ガレージとカーポートでは構造や機能に違いがあり、それが費用の差となって表れています。

材料や設備による費用の違い

ガレージの材料によっても費用は変わります。木材は比較的安価ですが耐久性に課題があり、鉄骨は丈夫で長持ちしますが高価です。アルミは軽量で中程度の価格帯です。


ドアの種類（開き戸、シャッター、電動シャッターなど）や内部設備（収納棚、作業台など）によっても費用は変動します。高機能な設備を多く取り入れるほど、費用は上がります。

工事の規模による費用の変動

既存の庭の状態や必要な撤去・整地の量、ガレージの大きさによって費用が変わります。1台用と2台用では大きく異なり、2台用は1台用の1.5倍から2倍程度かかることが一般的です。また、地盤の状態によっては追加工事が必要になることもあり、軟弱地盤の場合は10万円から50万円程度の追加費用が発生する可能性があります。

庭をガレージに変える際の注意点

庭をガレージに変える工事を成功させるためには、いくつかの重要な注意点があります。法律や規制の確認、近隣への配慮、技術的な問題への対応などが含まれます。これらの点に注意を払うことでトラブルを避け、満足のいくガレージを作ることができます。

法律や規制の確認

ガレージの建設には様々な法律や規制が関係します。建築基準法や都市計画法、各地域の条例などを確認する必要があります。特に建ぺい率と容積率の制限、10平方メートルを超える場合の建築確認申請が重要です。


消防法による規制も確認が必要で、場合によっては防火壁の設置が求められます。これらの法律や規制を守らないと、工事途中や完成後に問題が発生する可能性があります。

近隣への配慮

ガレージの建設は近隣住民に影響を与える可能性があります。工事の騒音や振動、完成後の景観の変化などが考えられます。トラブルを避けるため、工事前に近隣住民に説明し、理解を得ることが大切です。


特にガレージの位置や高さによる日照や通風への影響に注意し、できる限り影響を最小限に抑える設計を心がけましょう。工事中は騒音や振動、粉塵の発生を抑える努力も重要です。

排水や地盤の問題

ガレージの建設で見落とされがちなのが、排水と地盤の問題です。雨水処理を適切に行わないと、ガレージ内や周囲に水がたまる可能性があります。適切な勾配や排水設備の設置が重要です。


また、軟弱地盤では沈下や傾きが生じる可能性があるため、事前の地盤調査と必要に応じた改良工事が大切です。既存の庭の植物や樹木の根への対処も考慮に入れる必要があります。

信頼できる業者を探す

庭をガレージに変える工事を成功させるには、信頼できる業者選びが重要です。業者の実績や経験、資格や許可を確認し、複数の見積もりを比較しましょう。また、コミュニケーション能力やアフターサービスの内容も重要な選定基準です。適切な業者を選ぶことで、質の高い工事と安心を得ることができます。

まとめ

庭をガレージに変えるリフォームは、車の保管や収納スペースの問題を解決する有効な方法です。しかし、適切な計画と準備が必要不可欠です。法律や規制の確認、近隣への配慮、技術的な問題への対応など、様々な点に注意を払う必要があります。また、信頼できる業者を選ぶことも重要です。


ガレージ設置の費用は、種類や規模によって大きく異なりますが、おおよそ90万円から250万円程度です。カーポートならより安価に設置できます。専門的な知識や経験が必要な作業も多いため、お考えの方は外構・エクステリア工事のプロフェッショナルである株式会社イチマルへご相談ください。


当社は豊富な経験と技術を持ち、お客様のニーズに合わせた最適なガレージ設置をサポートいたします。安全で快適なガレージ空間の実現に向けて、一緒に考えてみませんか。